Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Goed onderhouden, gedeeltelijk uitgebouwde eindwoning voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond, vier slaapkamers en achtertuin op het zonnige zuiden, gelegen in zeer kindvriendelijke wijk 'De Hoef'.
Een beetje meer. Dat is natuurlijk precies wat je jezelf gunt. Zeker in je nieuwe huis. Je wilt de ruimte hebben om te doen wat je wilt, de rust om niets te hoeven laten, een lekkere plek in de zon en natuurlijk niet te veel gedoe om te kunnen verhuizen. Je kunt het nu allemaal afvinken, want Wilhelmina Drückerstraat 18 in Waalwijk staat te koop. De eindwoning is de plek waar je in een handomdraai je thuis van maakt.
Alles kunnen doen
Thuis wil je lekker je gang kunnen gaan en daarvoor heb je ruimte nodig. Wat dat betreft zit je hier helemaal goed. Neem alleen de woonkamer. Die is niet alleen ruim genoeg, maar ook fijn vierkant van vorm. Zo kun je keuzes maken in waar je je meubels neerzet en heb je steeds weer een nieuw huis. In de half open keuken heb je genoeg plek hebt om je uit te leven én blijf je tijdens het koken steeds deel van de conversatie. Het vele licht dat de woonkamer binnenkomt, doet alles nog wat ruimer lijken.
Boven heb je juist allemaal een plek voor jezelf. Je nieuwe thuis heeft, verdeeld over twee etages, vier slaapkamers. Die op de tweede etage heeft een lekker hoog, spits dak. En er is ruimte voor nog meer. Er is al een dakkapel op de eerste verdieping, maar wat als je er nog eentje zou plaatsen, op de bovenste verdieping? Dan zou je nog behoorlijk wat extra ruimte kunnen maken. De vier kamers geven iedereen een fijne plek voor zichzelf. En je houdt wellicht nog plek over om thuis te werken. Of voor logés, je hobby, om te spelen of wat dan ook. Het grote voordeel van verrassend veel ruimte hebben is dat je gewoon alles kunt doen. Precies zoals je dat thuis wilt.
Snel thuis
Wellicht heb je helemaal geen zin om veel te klussen. Dan is het fijn om te weten dat dat hier ook helemaal niet hoeft. Meer dan een schilderbeurt om alles naar nieuwe verf te laten ruiken en wat kleine klusjes hoef je niet uit te voeren. Veel in huis is wit, waardoor je de ideale basis hebt. Met jouw eigen meubels en andere spullen maak je het thuis zoals dat bij je past.
Ga tijdens je bezichtiging eens op de bank zitten. Kijk eens goed om je heen en neem een moment om je in te beelden hoe jij de ruimte zou indelen. Kijk meteen ook eens door de ramen aan de voor- en achterzijde om te zien dat…niemand terugkijkt. Wellicht wil je dan direct al de verhuiskaarten gaan schrijven. Dan kun je je vrienden en familie straks de plek laten zien waarmee jij midden in de roos hebt geschoten. Mooi toch?
De plek om je nergens zorgen over te maken
Wilhelmina Drückerstraat is een heerlijk rustig stukje Waalwijk. Mensen komen er alleen als ze er echt moeten zijn. Veel verkeer is er dus niet. Aan de voorkant van je thuis is een speelplek voor kinderen, met veel gras om ze uit te laten razen. Je overburen wonen een heel eind verderop. Ook in de achtertuin heb je alle privacy die je je kunt wensen. woon je ook nog eens lekker vrij, waardoor je hier echt het gevoel van rust hebt. In die tuin op het zuiden heb je bovendien de hele dag wel ergens een plek in de zon.
Stel je eens voor hoe je hier prinsheerlijk zit. Lekker met een drankje en een hapje, zonder iets om je nog zorgen over te maken. Lekker samen of met je bezoek. Je woont op een minuut of vijf van de supermarkt en hebt een basisschool om de hoek. De weg die je Waalwijk uit leidt is vlakbij en hetzelfde geldt voor de natuur, om even uit te waaien.
Gaan voor die kans
359.000 Euro. De vraagprijs voor Wilhelmina Drückerstraat 18 in Waalwijk. Voor de eindwoning waar je alles hebt om lekker te doen en te laten wat je wilt. Waar je veel ruimte hebt en de rust en privacy om je van niemand iets aan te trekken. Ga snel eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat verder zoeken eigenlijk helemaal niet meer hoeft, omdat dit precies de kans is waarvoor je wilt gaan. Veel plezier!
Algemeen:
- Voorzien van vier slaapkamers;
- De tuin is gelegen op het zuiden, dus altijd een plekje in de zon;
- Gelegen in de zeer kindvriendelijke wijk 'De Hoef';
- Basisschool op loopafstand, tevens zijn diverse voorzieningen ook op loopafstand gelegen;
- De woning is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe tegelvloer, gelegd in visgraatmotief;
- De CV-ketel is eigendom en uit 2020;
- De woning is gedeeltelijk uitgebouwd;
- In 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
- De woning is voorzien van een definitief (en energiezuinig) energielabel B en deze is geldig tot 2033;
- Aanvaarding is in onderling overleg.
Wil je meer weten over deze goed onderhouden eindwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
343 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Eindwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
104 m2
Perceel oppervlakte
157 m2
Inhoud
343 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar
2020
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
46 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden