Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Vrijstaande bungalow gelegen op een ruim perceel met nieuwe eigen berging, gelegen aan het water met vrij uitzicht aan de achterzijde, terras gelegen op het zonnige zuiden en een eigen oprit voor twee auto's.
Je zoekt. Je zoekt een nieuw huis. Een nieuw thuis natuurlijk liefst. Misschien is het je eerste eigen plek, of wil je jezelf er een nieuwe kans geven. Je wilt de plek vinden waar je de ruimte hebt om alles te doen wat je wilt. Het is ook de plek waar je ongestoord je gang kunt gaan. Die eisen maken het bijzonder goed nieuws dat Vier Heultjes 92 in Sprang-Capelle nu te koop staat. Je hebt er alle vrijheid van de wereld, midden in het groen. Alsof je iedere dag een beetje vakantie hebt. Een echte kans dus.
De huidige bewoners kochten hun woning 3 jaar geleden en wonen er nog steeds met veel plezier: “Toen we het kochten, was het ons eerste eigen huis. Dat zal het ook altijd blijven. Het is hier heerlijk rustig en we genieten van de vrijheid. Toch zijn we nu klaar voor de volgende stap. Voor van alles nog wat meer.” Dat is ongetwijfeld precies wat jij ook zoekt, die volgende stap. Je kan geen enkele moeite hebben om te zien hoe deze woning de plek is waar je alles hebt voor een relaxed en lekker leven.
Je gang kunnen gaan I
Thuis heb je natuurlijk de ruimte om te doen wat je wilt. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. De woning is compact, maar super praktisch ingedeeld. In de woonkamer en open keuken heb je de plek om lekker samen te zijn. Om te chillen, te koken, te eten en je bezoek te ontvangen. De twee slaapkamers geven je ook een fijne plek om je terug te trekken. Voor de balans in het leven. “Wij hebben de kleinste kamer nu in gebruik als waskamer. Daar hebben we een wasmachineaansluiting laten maken, want wij hebben de ruimte verder niet nodig. Maar andere mensen gebruiken hem gewoon als slaapkamer.” Plek genoeg dus, om je gang te kunnen gaan.
Je gang kunnen gaan II
Ruimte is heel erg fijn, maar het wordt pas helemaal mooi als je ook de rust en privacy hebt om je door niemand gestoord te voelen. Dat is waar het helemaal mooi wordt in je nieuwe thuis. “We zitten hier super rustig. Naast de ganzen en af en toe eens een hond, horen we hier weinig tot niets. In de tuin zitten we heerlijk in het groen en dat is ook precies ons uitzicht vanuit de woonkamer. In de zomer komen mensen wel eens langsvaren, in hun eigen bootje op weg naar de recreatieplas. Je zou hier zelf ook een steigertje kunnen maken met een boot.”
Altijd een beetje vakantie. Altijd lekker vrij wonen. Kunnen doen wat je wilt. Ga tijdens je bezichtiging gewoon eens in de woonkamer aan tafel zitten en kijk dan eens door het raam naar buiten. Dan zie je een overvloed aan groene weelde. Dan zie je dat je het hier helemaal prima voor elkaar hebt.
Echt thuis
Ruimte en vrijheid dus. Twee belangrijke voorwaarden om echt thuis te zijn. Voor de rest maak je het helemaal zelf. Alles is netjes onderhouden, dus de basis is prima. “We hebben een nieuwe schuur gebouwd, omdat de vorige echt te klein was. Nu hebben we een mooie plek voor alle spullen die we buiten het zicht willen bewaren.” Met jouw eigen spullen, maak je het thuis zoals dat bij jou past. Met ook een gaskachel binnen, waardoor de donkere dagen van het jaar extra gezellig worden. Of je kiest ervoor om, zoals de buren dat deden, zonnepanelen op je dak te leggen en je thuis te verwarmen met een airco. Alles kan.
Beeld je eens in, als je toch aan de eettafel zit tijdens je bezichtiging, hoe jij de ruimte zou indelen met jouw spullen. Dan zie je dat thuis waarschijnlijk direct al verschijnen in je hoofd. Dan kun je misschien meteen al de verhuiskaarten gaan schrijven.
Ga je gang
199.000 Euro. De vraagprijs voor Vier Heultjes 92 in Sprang-Capelle. Voor dat bedrag koop je de plek waar je je direct helemaal thuis voelt. Je koopt een fijne plek in de zon, midden in het groen. Ga snel kijken. Maak een afspraak, loop een rondje en je weet het: dit is de droom waarvoor jij wilt gaan. Neem alles goed in je op en bedenk je eens wat je kunt doen om het helemaal te maken zoals het bij jou past. Aan het eind van de rondgang weet je dan dat dit de plek is waar je het allemaal hebt. Veel plezier!
Algemeen:
- Eigen oprit voor maar liefst twee auto's;
- Terras gelegen op het zuiden;
- Vrijstaand op een ruim perceel;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Het is toegestaan om hier permanent te wonen;
- Raamkozijnen en gevels zijn kunststof;
- Schuur is (12m²) is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van elektra;
- Vaatwasser en wasmachine aansluiting aanwezig;
- Servicekosten bedragen € 139,55 (€100,89 servicekosten, €24,31 huisvuil en €14,35 voor water);
- Er is een coöperatie (geen VvE) waar je bovenstaande bijdrage aan betaald;
- De fundering staat op is een stalen frame.
Wil je deze woning bezichtigen of heb je vragen? Contact ons kantoor in Waalwijk. Wij staan je graag te woord.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
47 m2
Inhoud
128 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Bungalow
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
47 m2
Perceel oppervlakte
240 m2
Inhoud
128 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden