Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Ruime en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, royale garage (36m²), vier slaapkamers en een diepe en privacy volle achtertuin van maar liefst 22 meter diep.
Op je werk zitten en denken over hoe je wat later op de dag weer lekker thuis bent. Of gewoon thuis aan de slag zijn en weten dat je het allemaal goed voor elkaar hebt. Waar je altijd een plek in de zon vindt, lekker samen kunt zijn maar jezelf ook gewoon even kunt terugtrekken. Je nieuwe huis, je nieuwe thuis vooral, is de plek waar je graag bent. Die je een beetje mist als je ergens anders bent. Vermeerstraat 15 in Sprang-Capelle staat nu te koop. De twee-onder-een-kapwoning waar je alles hebt waar je aan denkt als het woord ‘thuis’ door je hoofd schiet. Wellicht vind je er zelfs meer dan waarop je nu hoopt.
De huidige eigenaars zijn de eerste bewoners. Ze kochten het huis 52 jaar geleden. “Het was en is hier fijn. De ruimte en de vrijheid maken het een mooie plek om te wonen. Erg rustig ook. Toch gaan we nu voor een volgende stap. Voor gelijkvloers wonen.” Kijk eens aan. Je kans! Je hebt vast geen enkele fantasie nodig om te zien waarom juist dit huis alles heeft om jou het gevoel te geven dat je het helemaal voor elkaar hebt. Je hebt er de ruimte en de sfeer, op een mooie plek. Met de mogelijkheid om nóg meer te maken, als je dat wilt.
Ruimte voor samen of voor alleen
Het hoeft je aan niets te ontbreken in je nieuwe thuis, want je hebt plek voor alles. Om lekker samen te zitten, om uitgebreid te koken of om lekker te spelen met je kinderen. De woonkamer en keuken zijn meer dan groot genoeg. Alles kan. Heb je even behoefte aan ruimte voor jezelf? Ook dat is geen enkel probleem. Verdeeld over twee verdiepingen heb je vier slaapkamers. Een fijne eigen plek voor iedereen. En wellicht houd je nog ruimte over om thuis te werken. Of voor je hobby. Een echt thuis dus, waar je geen concessies hoeft te doen.
Ruimte voor nog meer
Je nieuwe thuis is keurig onderhouden. In principe hoef je weinig te doen als je geen zin hebt in grote klussen. Met een verfje kom je een heel eind. Maar misschien heb je andere wensen. Of veranderen je wensen in de loop der jaren. Dan is het super om te weten dat je nog meer kunt maken van het huis. Beeld je tijdens je bezichtiging eens in wat er gebeurt als je de muur tussen de keuken en de woonkamer weghaalt en de keuken verplaatst naar de aanbouw. Dan zie je vast een fantastische ruimte voor je.
Stel je dan meteen voor dat je, als je toch bezig bent, de badkamer verplaatst naar de slaapkamer aan de achterkant. Boven de keuken. En dat je in de kast op de overloop een tweede toilet maakt. Mooi toch? Dan ontbreekt het je echt aan helemaal niets meer. Het hoeft natuurlijk niet. Of niet meteen. Maar het feit dat het wel kan, is al pure luxe.
Het zorgeloze leven
Om dat goede gevoel van binnen buiten door te kunnen trekken, heb je bij dit huis een diepe achtertuin op het noorden, met achter in een grote overkapping. Doordat de tuin zo diep is, heb je altijd wel ergens de zon. Maar ook schaduw. “We beseffen ons niet altijd meer hoe fijn het is dat we geen directe achterburen hebben. Dat vinden we inmiddels heel normaal. Maar dat is het natuurlijk niet. Het is bijzonder prettig om gewoon lekker te kunnen doen wat we willen. Zonder inkijk. In de winter, wanneer het blad van de bomen is, hebben we bovendien een fraai zicht op de kerk.” Om het allemaal nog wat mooier te maken, heeft je nieuwe thuis een ruime garage, een schuur én een eigen oprit zodat je niet afhankelijk bent van de parkeerruimte op straat.
Allemaal helemaal voor elkaar
419.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Vermeerstraat 15 in Sprang-Capelle. Voor dat bedrag koop je verrassend veel huis, met de mogelijkheid om er nog meer van te maken. Je koopt er het gevoel van vrijheid mee dat past bij een fijn thuis. Het is plek om je vrienden en familie te ontvangen of gewoon alleen voor jou en de jouwen. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit precies de plek is waar je naar zocht: de woning waarin je weet dat je het allemaal helemaal voor elkaar hebt. Veel plezier!
Algemeen:
- Gelegen nabij supermarkt, basisschool, winkels en uitvalswegen;
- Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021 uitgevoerd;
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas;
- Voorzien van vier slaapkamers;
- Beschikt over een royale en geïsoleerde garage van 36m²;
- In 2015 is de overkapping geplaatst;
- Diepe achtertuin van 22x8,9m op het noorden, door de diepte is er altijd zon;
- Dakkapel is in 2011 geplaatst, over de volle breedte en is voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van dak- en muurisolatie;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- CV-ketel is uit 2007.
Wil je deze woning bezichtigen of heb je vragen? Contact ons kantoor in Waalwijk. Wij staan je graag te woord.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
412 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
120 m2
Perceel oppervlakte
297 m2
Inhoud
412 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2007
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
196 m2
Positie
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
36 m2
Parkeren capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden