Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
Op een prachtige locatie en riant perceel gelegen, royale en goed onderhouden villa in de gewildste wijk van Moergestel!
Alles doen dat je kunt bedenken
Je gunt jezelf het een en ander. Zeker wanneer het gaat om de plek waar je woont. Je zoekt niet zomaar een huis, maar vooral een echt thuis. De plek waar je een compromisloos lekker leven hebt. Waar je alles kunt doen en niets hoeft te laten. Waar anderen ook heimelijk een beetje jaloers op zijn. Het kan nu, want Rijckevorsellaan 13 in Moergestel staat te koop. De vrijstaande woning uit 1969 geeft een nieuwe betekenis aan het woord ‘royaal’. Ga kijken en je weet dat je het hier helemaal voor elkaar hebt. Ga maar eens na:
• Liefst zeven kamers en twee badkamers, verdeeld over twee etages
• Een bijzonder ruime woonkamer v.v. vloerverwarming, met wel het uitzicht maar niet de inkijk
• Een door groen omgeven tuin met een fijne plek in de zon of in de orangerie
• Een dubbele garage met carport
• Een echt thuis op een van de markantste plekken van Moergestel
Ruimte voor alles en iedereen
Thuis sluit je geen compromissen, daar kun je doen wat je wilt. Dat hoeft in dit huis geen enkel probleem te zijn. Op het moment dat je voor het eerst de woonkamer binnenloopt, valt je mond misschien een klein beetje open. De hoeveelheid ruimte én licht is er op zijn minst weldadig. Verzin iets dat je zou willen doen en het kan er. Moeiteloos en allemaal tegelijk als je wilt. Het kan je niet veel moeite kosten om te zien hoe je hier een fantastische plek hebt om samen met je gezin te zijn. Of met een flinke groep aan bezoekers. Lekker koken, lang tafelen, een beetje chillen op de bank, samen spelen…verzin het maar.
Op de bovenverdiepingen heb je juist de ruimte om je even terug te trekken. Omdat je op gezette tijden ook gewoon wat tijd voor jezelf nodig hebt. De maar liefst 5 (slaap)kamers en 2 badkamers geven je een fijne eigen plek voor iedereen en voor alle andere dingen die je kunt bedenken. Thuis werken? Geen probleem. Ook nog een logeerkamer? Ja hoor. Een kledingkamer misschien nog wel? Maar natuurlijk! Het huis is ook ideaal als je een samengesteld gezin hebt.
Eenvoudige verhuizing
Wellicht vind je de stap naar een nieuw thuis al een hele grote zonder het vooruitzicht van heel veel klussen. Dit huis maakt het je makkelijk: je hoeft eigenlijk niet veel te doen. Misschien kun je wat schilderen. Om alles naar nieuwe verf te laten ruiken. Verder hoef je je niet uit te sloven. Alles is keurig onderhouden en afgewerkt dus in principe kun je je spullen binnendragen, een housewarming organiseren en daarna gewoon direct echt thuis zijn.
Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Kijk dan eens goed om je heen. Naar de rest van de woonkamer, door de deur naar de gang, naar buiten. Naar het fantastische uitzicht dat je hebt. En het mooiste? Niemand kijkt terug. De raampartijen zijn lekker groot en de voortuin zorgt voor wat afstand. Heerlijke vrijheid dus. Precies dat wat zomaar een huis een echt thuis maakt.
Markante locatie
Je wilt het ideale thuis vinden. Dat staat uiteraard op een mooie locatie. Ook wat dat betreft schiet je hier midden in de roos. Het vrijstaande huis staat op een markante plek. Je woont vlak bij de bossen en duinen, de sportvelden, scholen en andere voorzieningen.
Rondom je huis is het heerlijk rustig. De percelen zijn groot. In de tuin ben je omringd door groen. Alle vrijheid die je je wenst. Stel je eens voor dat je hier woont. De deuren open op een zomerse dag, lekker buiten je ding doen en niemand die ziet waarmee je bezig bent. Genieten in je eigen vrijstaat. Daarbij is er nog een prachtige orangerie waar je heerlijk kunt genieten.
Einde van je zoektocht
Voor het geweldige gevoel van vrijheid en de luxe om keuzes te kunnen maken. Voor lekker thuis komen en je de koning te rijk voelen. Ga snel een keer kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit huis alles heeft voor het leven dat je jezelf gunt. Dat dit de plek is waar jij graag bent en waar je vol trots je bezoek ontvangt. Ga even aan de eettafel zitten, neem alles goed in je op en je kunt niet anders meer dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken. Omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier!
Algemeen:
• Centraal gelegen in het populaire ''groot'' bungalowpark aan de van Rijckevorsellaan;
• Gelegen nabij het gezellige centrum van Moergestel maar ook op fietsafstand van het bruisende centrum van Oisterwijk;
• Voorzien van goede en moderne afwerking;
• Beschikt over een ruime oprit met een dubbele garage met carport;
• Mooi aangelegde tuin rondom de woning;
• Voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers;
• De woning beschikt over zeer veel natuurlijk lichtinval.
Wil je deze prachtige vrijstaande villa bezichtigen? Bel met ons kantoor en wij plannen graag een afspraak met je in.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
288 m2
Inhoud
1.070 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Villa
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
288 m2
Perceel oppervlakte
2.789 m2
Inhoud
1.070 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, Garage met carport
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
6
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
