Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht o.v.
Beschrijving
Smidspad 37 Tilburg
Deze nette en levensloopbestendige benedenwoning is gelegen in de wijk Goirke vlakbij Wilhelminapark, Spoorzone en musea met een mix van nieuwbouw en karakteristieke en vooroorlogse woningen, gelegen nabij het centrum van Tilburg. De woning is goed bereikbaar met de auto in deze fietsstraat, het NS-station ligt op fietsafstand. In de directe omgeving zijn er diverse basisscholen aanwezig.
Entree: De entree geeft toegang tot de woningen 37, 37A en 37B. Via de centrale hal komt u uit op de achtertuin.
In de entree bevinden zich de brievenbussen.
Benedenwoning:
Vanuit de entree komt u in de woonkamer, aansluitend de keuken, toilet, slaapkamer met badkamer en suite.
Woonkamer: De woonkamer met 7.43 x 3.15 m en is ca. 23,5 m² groot. De lichte woonkamer is afgewerkt met een tegel vloer en strakke wanden en plafond.
Keuken: De nette hoek keuken heeft een 4-pitsgasfornuis, een oven, een afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombi. Verder heeft de keuken een groot raam zodat er volop daglicht aanwezig is.
Aansluitend bevindt zich het toilet v.v. zwevend closet. De ruime slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.11 x 2.83 en is ca 11,5 m² groot. De nette badkamer is en suite en beschikt over een ligbad met integrale douche, een wastafel met meubel en hier zijn tevens de was,- en droogopstelling gesitueerd.
Berging: De ruime berging van ca 15 m² is niet opgedeeld in 3 bergingen maar voor 1/3 te gebruiken door elk van de 3 woningen, deze bevindt zich achter in de tuin. Ook de opstelruimte voor de CV-ketel (2023) bevindt zich hier. Gas wordt gedeeld met de woningen 37 en 37b, water wordt gedeeld met de woningen 37, 37a en 37b. De woning beschikt over een eigen meter tbv de elektra. Jaarlijks wordt er een afrekening gemaakt voor het gas,- en waterverbruik. Het voorschot water wordt per drie maanden berekend.
Tuin: Naast de keuken en slaap,- en badkamer is de tuin gesitueerd. Deze benedenwoning is de enige woning met een riante, eigen tuin op het zuiden. De tuinen van de beide benedenwoningen grenzen wel aan elkaar en biedt een recht van overpad om bij de berging te komen.
Parkeren: betaald parkeren, vergunning op aanvraag bij P1. - Aanvaarding in overleg.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
52 m2
Inhoud
194 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Eindwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
52 m2
Perceel oppervlakte
101 m2
Inhoud
194 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Energie
Energieklasse
G
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2023
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken