Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Op een fijne locatie gelegen zeer ruime woning met vier (voorheen vijf) slaapkamers, een fraaie badkamer en volledig voorzien van dubbel glas met aluminium kozijnen.
Omdat je het gewoon wél allemaal kunt hebben
Misschien ben je al een tijdje op zoek naar een nieuw huis. Naar een nieuw thuis natuurlijk vooral. Je hebt ongetwijfeld – helemaal terecht ook – behoorlijk wat wensen en eisen. Voldoende ruimte om te doen wat je wilt. De rust om niets te hoeven laten. En liefst natuurlijk ook nog een eenvoudige verhuizing. Mooi nieuws: het is er nu allemaal. Professor Nolenslaan 95 in Waalwijk staat nu te koop. Ga snel kijken, dan zie je dat je in deze ruime woning alles vindt om je direct thuis te voelen.
Een plek voor alles
Lekker thuis zijn begint natuurlijk met de ruimte hebben om te doen wat je wilt. Wat dat betreft scoor je hier honderd punten. In de woonkamer met de mooie half open keuken heb je meer dan voldoende ruimte voor elkaar én een gezelschap aan bezoek. Door het vele licht dat binnenkomt, lijkt de ruimte alleen nog maar groter. Relaxed hangen? Gezellig dineren? Spelletjes spelen? Alles kan.
Soms heb je even genoeg aan jezelf. Ook dan zit je hier goed, want de drie slaapkamers geven je een eigen plek voor iedereen. Ze zijn alle drie ook lekker ruim, zodat niemand zich achtergesteld hoeft te voelen. Zo ben je ook echt allemaal helemaal thuis. Samen of even alleen.
En voor nog meer
Heel veel ruimte dus. En dan is er nog de vierde slaapkamer, op de tweede etage. “We gebruiken de ruimte eigenlijk als een soort kledingkast. Een wel heel erg grote. Maar ook voor logés. De dakkapel maakt het tot een erg mooie ruimte, waar we achter de schotten nog plek hebben om alle spullen te bewaren die we niet hoeven te zien. Heel fijn.” Wat heet… Pure luxe! De ‘zolder’ geeft je de luxe om zo’n beetje alles te kunnen doen dat je kunt bedenken. Rustig thuis werken bijvoorbeeld. Een plek voor je hobby. Om je kinderen te laten spelen. Kies maar.
Instappen maar
Niet iedereen heeft zin om heel veel te klussen om te kunnen verhuizen. Wellicht wil je gewoon snel en gemakkelijk thuis zijn. Dan val je hier met je neus in de boter. “Vorige bewoners hebben flink verbouwd in huis en alles keurig achtergelaten. Wij hebben dat zo gehouden en erop voortgeborduurd. In onze eigen stijl natuurlijk, om te zorgen dat we ons echt op onze plek voelen.” In principe hoef je helemaal niets te doen om het goed voor elkaar te hebben. Misschien wil je gaan schilderen om alles naar verse verf te laten ruiken. Meer hoeft niet als je niet wilt.
Neem tijdens je bezichtiging even een moment om alle indrukken te laten bezinken. Ga gewoon even in de keuken staan en kijk eens om je heen. Door het raam naar de nette tuin, over de bar heen naar de woonkamer…dan zie je vast meteen hoe jij de ruimte zou inrichten. Hoe het huis jouw thuis is met jouw spullen erin. Super eenvoudig. Instappen maar, want soms hoeft het blijkbaar helemaal niet moeilijk te zijn om te weten dat het goed is.
Alles voor het lekkere leven
Het ideale thuis staat natuurlijk ook op een mooie plek. Ook dat is hier dik in orde. In de tuin op het noorden, maar zeker ook aan de voorkant van de woning, waar de mensen tegenover je een heel eind weg wonen. In je onderhoudsvriendelijke tuin kun je kiezen uit een plek in de zon of juist in de schaduw. “De bomen achterin zorgen bovendien voor net dat beetje extra privacy dat zorgt dat we lekker ons gang kunnen gaan.” Je woont vlak bij de supermarkt, scholen, het centrum, sportvelden en de bossen. Rust en gemak: alles voor het lekkere leven.
Wél alles hebben
Professor Nolenslaan 95 in Waalwijk is te koop. De vraagprijs is 319.000 euro en voor dat geld koop je het bewijs dat je het wél allemaal kunt hebben. Niet alleen heel veel thuis, maar ook de luxe van een eenvoudige verhuizing. Dit is dus het mooie moment waarop je kunt stoppen met zoeken, omdat je het allemaal hebt gevonden. Maak snel de afspraak om te gaan kijken. In de keuken, tijdens je bezichtiging, realiseer je je vast snel dat je hier alles hebt gevonden om je lijst met wensen en eisen af te vinken. En wellicht nog heel wat extra. Veel plezier!
Algemeen:
• Gelegen op een fijne plek in de straat;
• Ruime en moderne badkamer;
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen vier);
• Mogelijkheid om vierde slaapkamer te herstellen op de eerste verdieping.
• De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas;
• Ruime zolder slaapkamer met dakkapel;
• Fraaie achtertuin met berging en achterom;
• De Cv-ketel is van 2021;
• Ruime keuken opstelling;
•
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
416 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
123 m2
Perceel oppervlakte
127 m2
Inhoud
416 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2021
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
58 m2
Positie
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Buitenzonwering
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden