Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Hoofdvideo
Beschrijving
Nabij het centrum en op een toplocatie en aan het wandelpark gelegen split-level woning met eigen oprit, inpandige garage, drie slaapkamers en een achtertuin op het westen.
Je nieuwe huis. Je hebt vast wel zo’n beetje in je hoofd wat je ervan verwacht. De plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Plantlust 69 in Waalwijk is de kans waar je op zat te wachten.
Centraal wonen en toch van rust en lekker veel groen kunnen genieten.
Ruimte om te doen wat je kunt verzinnen
Thuis wil je de ruimte hebben om alles te doen dat je wilt. De indeling van de woning is bijzonder. Je hebt als het ware twee woonkamers, met een heerlijk ruime keuken. Het laagste deel van de woonkamer heeft een heel erg hoog plafond en een glaspartij met volop zicht op heel veel groen. Een trap hoger heb je een nog beter uitzicht. En dat terwijl eigenlijk niemand terugkijkt. Zo ben je er gezellig samen, maar kun je ook allemaal je eigen ding doen.
De keuken laat weinig aan de verbeelding over. Je hebt er voldoende werkruimte. En ook sta je gewoon in verbinding met de anderen. Zo heb je dus alle ruimte voor de dingen die je leven gezellig maken.
Chillen met je gezin of etentjes met vrienden of familie.
Wil je even een moment voor jezelf? Dan zijn er de drie slaapkamers, twee woonkamers, een woonkeuken én een inpandige garage. Zo heb je ook een fijne eigen plek voor iedereen.
Ruimte voor nog meer
Je nieuwe thuis is al aanzienlijk van formaat. De garage onder de woning is bijzonder ruim. Andere mensen in de straat hebben er een extra kamer van gemaakt.
Van de hele garage of een deel ervan. Zo zou je nog een extra slaapkamer kunnen maken. Of een heerlijk rustige plek om vanuit huis te werken. Een eigen praktijkruimte zou zelfs kunnen. In het verleden hebben de kinderen van de huidige eigenaresse hier gedart, getafeltennist en gesport. Je hebt alle voorzieningen in de garage.
Uitstraling en licht
De raampartijen zijn aanzienlijk en laten de ruimtes nog groter lijken dan ze al zijn. De vele en grote ramen zorgen ook voor een frisse en opgeruimde sfeer in huis. Alsof de zon binnen in huis schijnt. Neem tijdens je bezichtiging wat extra tijd in de woonkamer en kijk dan eens naar buiten. Dan kun je bijna niet anders dan gelukkig worden. Het zicht op zoveel groen, middenin Waalwijk. Je nieuwe thuis is klaar voor je. Alles is technisch gezien prima in orde. Heel veel meer dan schilderen hoef je niet te doen om het echt jouw plek te maken.
Waanzinnige locatie
Je gunt jezelf natuurlijk iets bijzonders. Dat is precies wat deze woning is. In het centrum van Waalwijk, maar ook in een oase van rust aan de rand van het Wandelpark.
Je woont tussen het groen en toch ook op maar drie keer struikelen van gezellige restaurants, de supermarkt, basisschool met kinderopvang en andere winkels én de snelweg die je Waalwijk uit leidt. Een waanzinnige locatie.
Niet meer weg
Plantlust 69 in Waalwijk is te koop. Het thuis met de ruimte om alles te kunnen doen wat je wilt en de makkelijke verhuizing die je jezelf gunt. Voor vanzelfsprekende gezelligheid op een fantastische plek.
Maak snel een afspraak voor de bezichtiging. Neem tijdens je ronde door de woning een moment om alles te laten bezinken. Kijk nog eens goed naar al het groen en wellicht wil je dan al helemaal niet meer weg. Veel plezier!
Algemeen:
- Beschikt over drie royale slaapkamers;
- De woning is gelegen op een toplocatie met mooi en blijvend groen uitzicht;
- Beschikt over zeer veel natuurlijk lichtinval en openslaande deuren aan de voor- en achterzijde;
- Voorzien van een eigen oprit en inpandige garage met elektrische deur;
- De tuin is maar liefst zestien meter diep, vijf meter breed en gelegen op het westen;
- De CV-ketel is in eigendom en vernieuwd in 2022;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 uitgevoerd;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel A, deze is geldig tot en met 2034;
- Aanvaarding is in onderling overleg.
Wil je deze ruime, split-level woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
543 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
120 m2
Perceel oppervlakte
193 m2
Inhoud
543 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2022
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m2
Positie
West
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Kwaliteit dak
Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
