Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Hoofdvideo
Beschrijving
Starters opgelet! Aan de Koekoeksbloem gelegen uitgebouwde woning. Instap klaar en met vier slaapkamers en tuin op het zuidwesten.
In de gewilde wijk De Kuil is het fijn wonen. Alle basisvoorzieningen zijn op enkele minuten gelegen en de uitvalswegen richting Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch zijn snel te bereiken. De woning heeft energielabel B en is dus goed geïsoleerd. HR++ beglazing en dak- en vloerisolatie.
- Fijne living met zicht op de tuin;
- Open keuken in hoekopstelling met lichtstraat voor prettig lichtinval;
- Vernieuwde badkamer met super strakke afwerking;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Vierde royale slaapkamer op de tweede verdieping;
- Gunstige ligging in een kindvriendelijke wijk;
- Energielabel B.
INDELING
BEGANE GROND
Entree/ Hal: De ruime hal is voorzien van een garderobe, de meterkast, een separaat toilet en er is toegang tot de woonkamer. Strakke wanden en plafond en met nette tegelvloer. De trap naar eerste verdieping is voorzien van fraaie nieuwe traptreden.
Woonkamer: de sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin.
Keuken: de keuken is in hoekopstelling en is zeer praktisch in gebruik. Met veel werkruimte en voldoende opbergmogelijkheden. De voorzijde van de woning is uitgebouwd waardoor de keuken veel ruimer is dan voorheen. Een lichtstraat zorgt hier voor extra daglicht. Diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, (vernieuwde) koelkast, nieuwe combi-oven, nieuwe 5 pits inductiekookplaat en afzuigkap zijn aanwezig.
EERSTE VERDIEPING
Drietal slaapkamers welke allen ruim van opzet. De masterbedroom is lekker ruim en is aan de voorzijde gelegen. Alle ramen zijn hier voorzien van HR++ beglazing met houten kozijnen. En met strakke afwerking op alle slaapkamers. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd. Volgens de verkopers is het één van de fijnste plekken van het huis, namelijk, in de ochtend zon terwijl je staat te douchen. Wie wil dat nu niet? Een dubbele wasbak, wandcloset en ruime inloopdouche met stortdouche.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. De overloop is tevens de voorkamer waar de witgoedaansluitingen zijn en waar de CV ketel (Nefit 2009) is gesitueerd. De vierde slaapkamer is royaal van formaat en biedt ruimte voor opslag (knieschotten aan beide zijden). Een velux dakraam zorgt voor prettig lichtinval. Eventueel is deze vierde slaapkamer multifunctioneel te gebruiken. Denk hierbij aan een kantoorruimte of een hobbyruimte o.i.d.
BUITEN
De tuin is op het zuidwesten gelegen. Hierdoor veel zonuren maar ook voldoende ruimte voor natuurlijke schaduwplekken door een plataan. De tuin is in 2019 volledig vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met planten- en bloemenborders, sierbestrating en met een terras. Tevens is er een mooie elektrische zonwering. Een berging aan de achterzijde van de tuin is ideaal voor opslag van fietsen en tuinmeubelen. De tuin is via een achterom bereikbaar.
Kortom, een ideale woning voor starters. Wees er snel bij en maak een afspraak om deze fijne woning te komen bezichtigen.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
351 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
107 m2
Perceel oppervlakte
134 m2
Inhoud
351 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2009
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden