Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
Verrassend ruime tussenwoning voorzien van maar liefst vier slaapkamers (optie tot zes), tuin op het zonnige zuiden en gelegen nabij natuur, scholen, sportvelden en winkels.
Wanneer je denkt aan je nieuwe huis, dan denk je natuurlijk aan het complete plaatje. Het moet een echt thuis zijn, waar je alles hebt dat je leven fijn maakt. Je wilt voldoende ruimte vinden, maar ook de rust om te doen en laten wat je wilt. En uiteraard wil je ook op de juiste plek wonen, met alles in de buurt en een plek in de zon. Het kan nu allemaal, want De Coubertinlaan 97 in Waalwijk staat te koop. De tussenwoning heeft het voor je. Allemaal.
Alles kunnen doen
Thuis dus. Daar heb je de ruimte om te doen wat je wilt en je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dat hier geen enkel probleem is. De woonkamer en de keuken geven je alle ruimte om samen te genieten. Om herinneringen op te halen en nieuwe te maken. Lekker samen koken en eten. Borrelen en spelletjes spelen aan de eettafel. Of gewoon relaxed op de bank met je favoriete serie. Alles kan, want je hebt er de ruimte voor.
En heb je even genoeg gezelligheid gehad? Dan heeft je nieuwe thuis liefst vier slaapkamers én een zolder met een vlizotrap. Zo heeft iedereen ook een plek om even alleen te zijn. Voor de balans die zorgt dat zomaar een huis een echt thuis wordt.
Alles kunnen maken
Je hebt dus een heleboel plek in je nieuwe huis. Je hebt ook nog alle mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken. Esthetische zaken, zoals misschien de schrootjes in de gang en de kleuren op de muur. Hoeft niet maar kan wel. Ook als je nog meer thuis uit je huis wilt halen, dan is alles nog mogelijk.
Ga aan het eind van je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Laat alles even bezinken en beeld je dan eens in hoe je nieuwe thuis eruitziet als je de keuken open maakt. Of als je besluit een vaste trap naar de tweede etage te maken en misschien zelfs een dakkapel te plaatsen… Alles kan nog, om de plek te maken waar je misschien wel nooit meer weg wilt.
Alles bij de hand
Je wilt natuurlijk nog meer: dat thuis staat natuurlijk op de juiste plek. Ook wat dat betreft schiet je hier in de roos. Neem je lekker diepe tuin op het zuiden: altijd een lekkere plek in de zon en meer dan voldoende privacy doordat de buren een eindje verderop wonen. Aan de voorkant van je huis heb je zelfs helemaal geen buren. De sportvelden en het groen eromheen zorgen dat jij in je woonkamer lekker kunt doen en laten wat je wilt. Precies zoals je dat thuis wilt.
En dan de locatie…ook al helemaal goed. De supermarkt om de hoek, scholen op loopafstand en als je houdt van sporten dan zit je dus op de eerste rij. Maar ook het centrum en zelfs het bos zijn niet ver weg. Ideaal was nog niet vaak zo ideaal.
Alles gevonden
339.000 Euro. De vraagprijs voor De Coubertinlaan 97 in Waalwijk. Voor het ruime thuis waar je thuiskomt en echt jezelf kunt zijn. Waar je op een mooie locatie woont en de privacy hebt om lekker je gang te kunnen gaan. Ga gewoon eens kijken. Maak een afspraak, loop rond, neem de tijd om alles goed op je in te laten werken en je weet: dit is het. Alles voor het lekkere leven dat je voor jezelf zoekt. Of beter: zocht. Veel plezier!
Algemeen:
- Voorzien van vier ruime slaapkamers, optie tot een vijfde en zelfs zesde slaapkamer is optioneel;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel C;
- De huidige netto woonoppervlakte is berekent over de begane grond en de eerste verdieping (116m²), indien je de tweede verdieping erbij betrekt, heb je direct beduidend meer woonoppervlak;
- De tuin is 11 meter diep en gelegen op het zonnige zuiden;
- Voorzien van rolluiken en zonwering;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Bloemenoord en sportvoorzieningen;
- Aanvaarding is in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk.
Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
116 m2
Inhoud
504 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
158 m2
Inhoud
504 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2015
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
