Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
Volledig uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning voorzien van maar liefst vier slaapkamers, royale oprit met carport én ruime, geïsoleerde garage met zolder.
Als je aan je nieuwe huis denkt, dan zie je de plek voor je waar je je direct op je gemak voelt. Waar je moeiteloos je zorgen van je af laat glijden en de ruimte en rust hebt om te doen en laten wat je wilt. Je ziet je nieuwe thuis, met de kansen om je droom tot werkelijkheid te maken en zelfs lekker ongestoord thuis te kunnen werken. Burgemeester Libourelstraat 2 in Waspik staat nu te koop. Goed nieuws! De twee-onder-een-kapwoning heeft alles waaraan je denkt bij je nieuwe thuis. Wellicht zelfs een beetje meer.
Gezellig samen
Thuis ben je natuurlijk gezellig samen. Om herinneringen op te halen of nieuwe te maken. Op het moment dat je voor het eerst binnenloopt, zie je direct hoe je dat hier helemaal prima voor elkaar hebt. Woonkamer en leefkeuken lopen naadloos in elkaar over. Neem tijdens je bezichtiging vooral even een moment in de keuken. Kijk even goed rond en je ziet vast gezellige avondjes met vrienden voor je. Of gewoon chill op de bank met je gezin. Draai je dan eens om en je ziet de tuin met de overkapping. De zon in huis in de zomer. Alle ruimte voor het echte gezinsleven.
Even alleen
Thuis ben je op gezette tijden natuurlijk ook even alleen. Daar heb je de vier slaapkamers voor, verdeeld over twee verdiepingen. “We hebben de indeling en het gebruik van de kamers in de loop der jaren meerdere keren veranderd. Precies zoals het ons op dat moment paste. Zeker de kamer op de tweede verdieping, met de nok verhogende dakkapel, is een uitkomst. Een heerlijke werkplek nu, met vrij uitzicht.” Je hebt dus de luxe van keuzes kunnen maken, om je huis altijd zo te gebruiken zoals je het echt nodig hebt.
Nog meer plek
Je kunt natuurlijk gaan verhuizen en van dit fraaie huis zomaar jouw thuis maken. Goed om te weten is dat er nog kansen liggen. Voor ooit. Je zou de badkamer relatief eenvoudig naar boven kunnen verplaatsen, naar de kamer recht erboven. Dan heb je nog steeds vier slaapkamers én een flink stuk extra leefruimte op de begane grond.
En die werkkamer? Wie weet heb je de garage niet (helemaal) nodig als garage. Daar heb je de ruimte om een compleet kantoor, een praktijkruimte, een kapsalon, een bar (die was er eerder ook) of wat dan ook in te richten. Zelfs mantelzorg is er een optie. De zolder op de garage zorgt bovendien dat je een plek hebt voor alle spullen die je buiten het zicht wilt bewaren. Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning is dus al fraai, maar je kunt er nog meer uithalen als je wilt. Om je thuis met je mee te laten groeien, als je wensen eens veranderen.
Precies de juiste plek
“We wonen hier op precies de juiste plek in Waspik, met zo’n beetje alle voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, maar ook een school, het gezondheidscentrum, de opvang, kinderboerderij, het klauterwoud en de sportverenigingen.” Een toch is het heerlijk rustig in de straat. In je tuin op het noorden heb je meer dan voldoende zon en alle privacy van de wereld. Zo kun je ook daar lekker je gang gaan. Onder de overkapping of gewoon ‘echt’ buiten. Parkeren is nooit een probleem met de brede oprit voor twee auto’s en de carport.
Nooit meer weg
Burgemeester Libourelstraat 2 in Waspik staat te koop. De vraagprijs voor je nieuwe thuis is 435.000. Voor het huis waar je alles hebt voor het gezinsleven zoals je dat voor jezelf ziet. Ga gewoon eens kijken. Het echte gevoel van thuis moet je beleven. De bezichtiging laat je zien dat je hier de ruimte en de rust vindt om lekker je gang te kunnen gaan. Dat dit thuis je de keuze geeft tussen gezellig samen of even alleen. Neem dat moment in de keuken, sta eens stil bij alle bonussen die er nog voor je liggen en wellicht wil je dan al helemaal niet meer weg. Omdat je nog meer hebt gekregen dan waarop je hoopte. Veel plezier!
Algemeen:
- De woning is voorzien van maar liefst vier slaapkamers;
- De woning beschikt over een royale oprit met carport én dubbelsteens garage van 8,35m x 3,45m. De garage is voorzien van elektrische roldeur, is volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning;
- De woning is volledig uitgebouwd;
- De vloeren zijn in 2020 vernieuwd;
- Beschikking over (elektrische) rolluiken en horren;
- Er is in 2024 een definitief energielabel D afgegeven, deze is geldig tot en met 2034;
- Aanvaarding is in onderling overleg.
Interesse in deze keurige, volledig uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
418 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
292 m2
Inhoud
418 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel, Gaskachels
Bouwjaar
1997
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
63 m2
Positie
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
29 m2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
