Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
Karakteristieke jaren '30 woning met garage gelegen in een kindvriendelijke wijk.
Het gevoel dat je echt thuis bent.
Je nieuwe huis moet je passen als je favoriete jas. Je moet je er geborgen en op je gemak voelen. Je moet er de ruimte hebben om te doen en laten wat je wilt en de mogelijkheden om het huis nog met je mee te laten groeien. Je nieuwe huis moet vooral je nieuwe thuis zijn. Met die gedachte in je achterhoofd, is het meer dan mooi nieuws dat Groeseindstraat 78 te Tilburg nu te koop staat. De woning heeft namelijk alles om het thuis te worden waarop je altijd al hoopte.
Je hebt vast ook geen enkele moeite om te zien dat juist dit huis de buitenkans is waar je wellicht al een tijdje op zit te azen. De kans op het ideale thuis.
Ruimte voor samen en een plek voor even alleen
Thuis heb je natuurlijk de bewegingsruimte die het leven prettig maakt. Wat dat betreft zit je hier goed. Neem de woonkamer en de lekker ruime eetkamer en dan ook nog de keuken. Het kan je niet veel inbeeldingsvermogen kosten om te zien hoe je daar alle plek hebt om fijn samen te eten, te zitten, te hangen en gewoon samen te leven. Boven heb je juist een lekkere eigen plek voor iedereen, omdat een mens op gezette tijden ook wat privacy nodig heeft. De vier slaapkamers geven je voor ieder een eigen plek. Wellicht geeft dat je ook een plek om te werken of te spelen, voor je hobby of voor gasten die blijven slapen. Het grote voordeel van ruimte is dat je de luxe hebt om keuzes te maken. Keuzes die je helpen om je echt thuis te laten voelen.
Het betekend dat het huis vele mogelijkheden heeft. Die zijn er nog volop, om van een mooi huis echt een fantastisch thuis te maken. Stel je eens voor… Je zou bijvoorbeeld van de tweede verdieping de masterbedroom maken met badkamer en suite. De eerste verdieping is de perfecte plek voor de slaapkamers voor de kinderen, met hun eigen badkamer. Dan heb je beneden alle ruimte voor de woonkamer met leef keuken waar al je vrienden en bekenden stiekem een beetje jaloers op zijn. Je moet het even willen zien, maar als dat eenmaal lukt…fantastisch!
Dus als je van klussen houdt, dan ben je hier de koning. Als je een boel spullen hebt die je liever uit het zicht bewaart trouwens ook. De garge is multifunctioneel te gebruiken. Als opslag, of toch een praktijk aan huis. Al die ruimte, zon en rust heb je op een lekker centrale plek in Tilburg, op korte afstand van de winkels, de sportvelden, middelbare scholen en het busstation en ook vlakbij de wegen die je naar de snelweg brengen.
Ideaal.
Gevoel dat je thuis bent
Groeseindstraat 78 in Tilburg staat te koop. De vraagprijs is 369.000 euro. Vanaf dat bedrag koop je het huis waar je je eenvoudig op je plek voelt en waar je nog ruimte hebt om het verder aan te passen aan nieuwe wensen. Ga gewoon eens kijken. De afspraak voor een bezichtiging maak je heel eenvoudig en een ronde door de woning laat je zien dat je hier alles hebt voor het lekkere leven dat je jezelf gunt. De bezichtiging geeft je direct ook dat ene belangrijke gevoel: het gevoel dat je echt thuis bent. Veel plezier!
Algemeen:
Bouwjaar: 1931
Perceel: 106 m²
Gebruikopp: ca. 129 m²
Garage: ca. 21 m²
Inhoud: 453 m³
Toplocatie!!!
Karakteristiek pand met vele authentieke elementen
Ben jij op zoek naar een jaren '30 woning die jij helemaal naar eigen smaak kan maken, bel ons dan snel voor een afspraak.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
445 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Eindwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
106 m2
Inhoud
445 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Achterom
Nee
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansardedak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken