Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
Starters opgelet! In een rustige buurt gelegen woning met tuin, berging en met drie slaapkamers.
De woning met als bouwjaar 1959 is op traditionele wijze gebouwd. Met kunststofkozijnen en dubbele beglazing. De woning ligt aan een autoluwe straat met veel groen. Diverse basisvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken. Met station Tilburg Universiteit is ook openbaar vervoer hier zeer dichtbij en zijn uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven snel te bereiken. De woning heeft wel aandacht nodig. De basis is goed, echter dient er rekening gehouden te worden met verbetering van binnen. Vraag de makelaar naar meer informatie.
- Royale woonkamer met open keuken;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van rolluiken;
- Gezellige achtertuin met achterom;
- Kluswoning die geheel naar eigen smaak gemaakt kan worden;
- Gunstige ligging, winkels en supermarkt op loopafstand gelegen;
- Autoluwe straat met veel groen.
Indeling
Begane grond
Entree/hal; de ruime hal is voorzien van tegelvloer, vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, badkamer en de eerste verdieping. Tevens is hier de meterkast gesitueerd.
Badkamer; voorzien van ligbad, toilet, wastafel en met ketelruimte.
Woonkamer; de ruime woonkamer biedt ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. Een kachel aan de voorzijde van de woning zorgt voor de warmte (geen centrale verwarming aanwezig). Een praktische opbergkast is aanwezig.
Keuken; de keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De in hoekopstelling staande keuken is is aan de achterzijde gesitueerd, met uitzicht op de tuin. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De aansluitingen voor witgoed zijn hier gesitueerd. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. Er is een rolluik aanwezig aan de achterzijde van de woning
Eerste verdieping
Slaapkamers; een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle drie van formaat. Voordeel is dat er op de eerste verdieping aansluitingen zijn voor water, ook afvoer is al daar. Hierdoor is het creëren van een badkamer op de eerste verdieping relatief eenvoudig. Op de overloop is een grote vaste bergkast alsmede een een opbergkast in één van de slaapkamers.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten en met stenen berging voorzien van elektra. Via een achterom is de tuin te bereiken.
Algemeen:
Perceeloppervlakte 104 m²
Woonoppervlakte ca. 99 m²
Inhoud woning ca. 313 m³
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
99 m2
Inhoud
313 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Overdracht
Woonoppervlakte
99 m2
Perceel oppervlakte
104 m2
Inhoud
313 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
G
Isolatievormen
Dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
